Keer terug
Prijs
€ 499 000
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Adres
Betekomsesteenweg 27, 3130 BEGIJNENDIJK, België
Bewoonbare oppervlakte
530 m²
Betekomsesteenweg 27, 3130 BEGIJNENDIJK
Handelsruimte + appartementen
530 m²
1 badkamer
3 slaapkamers
Eigendom te koop bestaande uit 2 handelsruimtes + 2 woongedeeltes
Pal in centrum Begijnendijk vindt men deze unieke eigendom terug.
Hier wordt de mogelijkheid geboden om handelszaak / stockage
/ winkel / vrij beroep... te
combineren met wonen op de eerste verdieping.
Een koper kan er eveneens voor opteren om slechts een deel (handelsruimte
bvb.) te benutten
zelf en het woongedeelte te verhuren.
Aangezien deze eigendom in een zone voor meergezins ligt kan
er zelfs perfect nog een extra
appartement gecreëerd worden op de 1e verdieping.
( samen door te spreken met dienst Stedenbouw Begijnendijk, zie
voorschriften RUP centrum
Begijnendijk). De maximale benutting van deze eigendom
bestaat dus uit 2 handelsruimtes (huidige toestand) en 2 appartementen
op de eerste verdieping.
(waarvan 1 quasi reeds volledig afgewerkt).
Huidige indeling als volgt: Inkom vooraan voor handelsunit 1,
inkom achteraan voor
handelsruimte 2 (deze is te bereiken via doorgang langs zijkant gebouw (tss nr. 27 en 29) of via
de Vissendijk).
Via trap in de achterste handelsruimte bereikt men momenteel
het appartement, gelegen op de
1e verdieping achteraan.
Dit beschikt over living, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Indeling kan door koper naar smaak en noden te herschikt worden
+ mogelijkheid tot afwerken
van 1 extra unit op 1e verdieping.
Er worden enkele parkeerplaatsen voorzien door de verkoper.
Algemeen
Comfort
Verwarming
Pellet
Nutsvoorzieningen
water, gas, elektriciteit, riolering
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Enkel
Raamkozijn
alu
Energie
EPC code
in aanvraag
EPC waarde
1171 kWh/m²/jaar
EPC klasse
F
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Omgevingsvergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financiële informatie
Prijs
€ 499.000
Registratierechten (3%)
€ 14.970
Honorarium notaris
€ 2.591
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.135
Totale kosten
€ 18.105
Totale kostprijs
€ 517.105
