Keer terug
Prijs
€ 749 000
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
2
Adres
Ottershoekstraat 20, 2820 RIJMENAM, België
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Grond oppervlakte
2700 m²
Bouwjaar
1974
Ottershoekstraat 20, 2820 RIJMENAM
Uniek gelegen woonst met paardenstalling te koop te Rijmenam
230 m²
1 badkamer
4 slaapkamers
Uniek gelegen woonst met paardenstalling te koop te Rijmenam
Deze ruime woning is prachtig gelegen in een zeer rustige straat,
niet ver van het centrum van
zowel Rijmenam als Keerbergen.
In deze straat staan maar een handvol huizen (woongebied landelijk
karakter, mogelijkheid tot
uitbreiden woning kan dus!), de rest is allemaal agrarisch gebied waardoor het zicht naar
achteren en opzij toe mooi open en groen is.
Het perceel is verder volledig omheind met een metershoge haag
waardoor alle privacy
verzekerd wordt.
Via de lange oprit met automatisch poort komt men aan het bijgebouw
met dubbele garage,
ruime carport, extra bergzolder / hooizolder en stallingen voor 3 paarden.
De ruime tuin met verwarmd zwembad en poolhouse heeft een magnifiek
uitzicht op de
weilanden naar achteren toe.
Via de achterdeur komt men in de charmante keuken (renovatie
2006), voorzien van kwalitatieve
granieten werkbladen.
De eetplaats, leefruimte en zithoek met haard zijn zeer ruim
met hoge plafonds en afgewerkt met
kwaliteitsvolle materialen in een "klassieke" stijl.
Via de grote nachthal komt men aan de 4 ruime slaapkamers, waarvan
1 met eigen lavabo.
De badkamer werd heringericht in 2004 met authentieke materialen:
bad op leeuwenpoten,
dubbele lavabo uit kasteelgraniet, ... .
Momenteel wordt de zolder enkel gebruikt als bergruimte , mits
plaatsen vaste trap (momenteel
valtrap) + verdere afwerking kan hier nog een extra 170m² aan woonruimte gemaakt worden!
Interesse in dit buitengewoon vastgoed? Bel ons nu via 0472 47
16 56!!
Algemeen
Comfort
Verwarming
CV op stookolie
Nutsvoorzieningen
water, elektriciteit, riolering
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
pvc
Energie
EPC code
20231114-0003035919-RES-1
EPC waarde
394 kWh/m²/jaar
EPC klasse
D
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Financiële informatie
Prijs
€ 749.000
Registratierechten (3%)
€ 22.470
Honorarium notaris
€ 2.734
Honorarium notaris inc BTW
€ 3.308
Totale kosten
€ 25.778
Totale kostprijs
€ 774.778
